En försäljning, fem köp

Sålde av Bosjö Fastigheter idag. Det har väl egentligen varit på gång sedan svårigheterna för Ellos blev kända och idag var det till slut dags. Sålde med en vinst på omkring 9%. Lägg ca 4 000 kr i utdelningar genom åren till det så finns det inte mycket att klaga på.

Sålt 215 st Bosjö Fastigheter (BOSJO)

Kanske att Ellos kan få ordning på sina problem, jag vet inte. Jag tror dock inte hotet från onlinehandeln kommer minska framöver, så frågan är om sparprogrammet kommer hjälpa Ellos i det långa loppet. Skönt att slippa fundera på det hursomhelst.

Med pengarna jag fick loss valde jag att genomföra följande köp:

Köpt 55 Dustin Group (DUST)
Köpt 50 NCC B (NCC B)
Köpt 50 Diös Fastigheter (DIOS)
Köpt 180 Sagax D (SAGA D)
Köpt 25 Swedbank A (SWED A)

Samtliga hade backat en del - vissa mer än andra - under senaste tidens sura börsklimat, så jag passade på att sänka mina GAV. Sett till utdelningen innebär den här rockaden ett tapp på ca 640 kr i årlig utdelning, vilket svider en aning, men långsiktigt känns det som det var rätt beslut.

Aktieköp februari 2017; mat och fastigheter

Då var det dags för aktieköp igen. Har genomfört följande transaktioner:

50 st Bosjö Fastigheter (BOSJO)
45 st Axfood (AXFO)

Precis som jag gjorde med Saltängen ämnar jag bygga upp en position i Bosjö som innebär att jag får in över 500 kr per utdelningstillfälle och nu återstår det bara att köpa minst 45 st aktier innan ex-datumet 30 mars. Jag skulle då sitta med 220 st, vilket är tillräckligt för att nå mitt mål.

Det finns många åsikter om enfastighetsbolagen, men jag känner mig trygg med att sitta med både Bosjö och Saltängen. Självklart ska man inte räkna med någon vidare kurstillväxt, men den tilltagna direktavkastningen väger upp för det och gör ganska mycket för att få igång utdelningsflödet. Jag ser mig själv sitta med båda bolagen under åtminstone ett par års tid för att "boosta" utdelningarna, så får vi se vad som händer efter det.

Månadens andra köp, Axfood, följer den defensiva plan jag nämnde i ett tidigare inlägg. Jag har länge velat kliva in i aktien och nu var det äntligen dags. Kursen känns nedpressad och direktavkastningen ligger på ca 4,3% vid nuvarande nivå.

Vinsthemtagning, portföljstök

Har stökat runt en del i portföljen senaste veckan. Började med att ta hem vinsten i AstraZeneca. Låg +25% och börsen känns lite oberäknelig just nu, så jag sålde av.

Sålt: 100st AstraZeneca (AZN)

För pengarna blev det köp i enfastighetsbolagen Bosjö Fastigheter och Saltängen Property Invest samt det kanadensiska investmentbolaget Alaris Royalty Corp.

Köpt: 125st Bosjö Fastigheter (BOSJO)
Köpt: 125st Saltängen Property Invest (SAPIAB)
Köpt: 70st Alaris Royalty Corp (AD)

Använde även en slant för att kliva in i ännu ett förhoppningsbolag. Valde att frångå min strategi om att enbart ha ett dylikt bolag i portföljen eftersom det inte händer så mycket i ShaMaran just nu, där det mest är en väntan på att pipelinen ska färdigställas och produktionen komma igång. Så jag tittade runt och valde till slut att ta en mindre post i Crowdsoft Technology. Är ett intressant system och det ska bli spännande att se vad som händer framöver. Borde om inte annat råda bot på den rastlöshet jag känt på sistone.

Köpt: 18 000st Crowdsoft Technology (CROWD)

Äntligen fredag & återinvestering

Äntligen fredag. Det har varit en intressant börsvecka, med räntebeskedet från Fed och Mr. Markets oro kring Clintons hälsa som riktiga smällkarameller. Börserna i Nordamerika överlag tog en del stryk och framförallt REITs och BDCs, som eventuellt skulle påverkas lite hårdare av en räntehöjning, fick sig en rejäl snyting. Kändes väl sådär att se en del av ens aktier dippa med så mycket som 6-7% på en dag.

Hade jag haft en dylik dag när jag var en färsking på börsen hade jag nog lagt mig i fosterställning och undrat vad jag håller på med men nu ryckte jag mest på axlarna för att sedan glatt konstatera att det dykt upp flera köplägen. Jag börjar undra om jag inte har en för avslappnad inställning för mitt eget bästa.

Förutom ovan nämnda börssvängningar har det även trillat in ett antal utdelningar. En sammanställning kommer som vanligt i slutet av månaden. På tal om sammanställningen har jag funderat på att gå över till veckovis uppdatering istället, säg varje fredag. Känns som en hyfsad kompromiss mellan alltför sällan (slutet på varje månad) och alltför ofta (efter varenda utdelning)?

Eftersom jag var lite uttråkad tittade jag lite på att återinvestera de utdelningar som kommit in på ISK:t och valet föll på Bosjö Fastigheter. De flesta av er känner nog redan till bolaget i fråga, speciellt om ni följer Krösus Sork, men för att sammanfatta det lite kort så äger de Ellos huvudkontor och nordiska centrallager i Borås. Fastigheten omfattar ca 94 000 kvm och de har två hyresavtal på plats, ett för lagerdelen och ett för kontorsdelen, som löper fram till oktober 2030 respektive oktober 2032. Så för att vara en "one trick pony" känns det ändå ganska stabilt. De delar ut varje kvartal, i april/juli/oktober/december, med en direktavkastning på ca 8,9%.

Köpt: 5 st Bosjö Fastigheter (BOSJO)

Jag kommer sannolikt fylla på ännu mer i samband med löning för att få till ett hyfsat antal innan utdelningen nästa månad.

Passa nu på att njuta av helgen!